Prix immobilier · 38200
Prix immobilier à Serpaize
Commune de Serpaize · code postal 38200
À Serpaize, le prix médian au m² est de 3 342 €/m² pour un appartement et 3 668 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,1 %.
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Prix médian · appartement
3 342 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 668 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,1 €/m²
loyers médians Serpaize (2025)
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,80 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Serpaize
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 342 €/m² | 3 332 €/m² – 3 385 €/m² | 2024 |
| Maison | 3 668 €/m² | 3 256 €/m² – 3 900 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Serpaize
Loyer médian
14,1 €/m²
Fourchette 11,6 €/m² – 17,1 €/m² · loyers médians Serpaize (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Serpaize
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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