Prix immobilier · 09800
Prix immobilier à Sentein
Commune de Sentein · code postal 09800
À Sentein, le prix médian au m² d’une maison est de 644 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 16,2 %.
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Prix médian · maison
644 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians Sentein (2025)
Rendement brut
16,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,72 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Sentein
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 644 €/m² | 302 €/m² – 1 022 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Sentein
Loyer médian
8,7 €/m²
Fourchette 7,0 €/m² – 10,9 €/m² · loyers médians Sentein (2025)
Rendement locatif brut indicatif
16,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Sentein
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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