Prix immobilier · 40120
Prix immobilier à Sarbazan
Commune de Sarbazan · code postal 40120
À Sarbazan, le prix médian au m² d’une maison est de 1 563 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,4 %.
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Prix médian · maison
1 563 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians Sarbazan (2025)
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,70 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Sarbazan
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 563 €/m² | 1 249 €/m² – 1 815 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Sarbazan
Loyer médian
11,0 €/m²
Fourchette 8,7 €/m² – 13,8 €/m² · loyers médians Sarbazan (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Sarbazan
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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