Prix immobilier · 46340
Prix immobilier à Salviac
Commune de Salviac · code postal 46340
À Salviac, le prix médian au m² est de 1 300 €/m² pour un appartement et 1 411 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,3 %.
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Prix médian · appartement
1 300 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
1 411 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians Salviac (2025)
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,35 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Salviac
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 300 €/m² | 753 €/m² – 1 817 €/m² | 2018 |
| Maison | 1 411 €/m² | 1 375 €/m² – 1 423 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Salviac
Loyer médian
9,0 €/m²
Fourchette 6,9 €/m² – 11,7 €/m² · loyers médians Salviac (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Salviac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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