Prix immobilier · 11110
Prix immobilier à Salles-d'Aude
Commune de Salles-d'Aude · code postal 11110
À Salles-d'Aude, le prix médian au m² est de 2 104 €/m² pour un appartement et 2 634 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,4 %.
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Prix médian · appartement
2 104 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 634 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians Salles-d'Aude (2025)
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
64,66 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Salles-d'Aude
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 104 €/m² | 1 610 €/m² – 3 067 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 634 €/m² | 2 182 €/m² – 2 931 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Salles-d'Aude
Loyer médian
11,3 €/m²
Fourchette 8,9 €/m² – 14,2 €/m² · loyers médians Salles-d'Aude (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Salles-d'Aude
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 64,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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