Prix immobilier · 12410
Prix immobilier à Salles-Curan
Commune de Salles-Curan · code postal 12410
À Salles-Curan, le prix médian au m² est de 2 945 €/m² pour un appartement et 2 939 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 8,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,4 %.
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Prix médian · appartement
2 945 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 939 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians Salles-Curan (2025)
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,47 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Salles-Curan
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 945 €/m² | 2 219 €/m² – 3 223 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 939 €/m² | 1 882 €/m² – 5 766 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Salles-Curan
Loyer médian
8,4 €/m²
Fourchette 6,8 €/m² – 10,5 €/m² · loyers médians Salles-Curan (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Salles-Curan
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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