Prix immobilier · 74700
Prix immobilier à Sallanches
Commune de Sallanches · code postal 74700
À Sallanches, le prix médian au m² est de 3 590 €/m² pour un appartement et 4 500 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 15,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,2 %.
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Prix médian · appartement
3 590 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,5 €/m²
loyers médians Sallanches (2025)
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,58 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Sallanches
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 590 €/m² | 2 855 €/m² – 4 248 €/m² | 2025 |
| Maison | 4 500 €/m² | 3 845 €/m² – 4 952 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Sallanches
Loyer médian
15,5 €/m²
Fourchette 12,5 €/m² – 19,2 €/m² · loyers médians Sallanches (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Sallanches
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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