Prix immobilier · 79400
Prix immobilier à Saivres
Commune de Saivres · code postal 79400
À Saivres, le prix médian au m² est de 908 €/m² pour un appartement et 1 247 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 8,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 11,7 %.
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Prix médian · appartement
908 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
1 247 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians Saivres (2025)
Rendement brut
11,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,02 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saivres
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 908 €/m² | 726 €/m² – 1 014 €/m² | 2017 |
| Maison | 1 247 €/m² | 728 €/m² – 1 459 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saivres
Loyer médian
8,9 €/m²
Fourchette 7,4 €/m² – 10,6 €/m² · loyers médians Saivres (2025)
Rendement locatif brut indicatif
11,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saivres
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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