Prix immobilier · 40400
Prix immobilier à Saint-Yaguen
Commune de Saint-Yaguen · code postal 40400
À Saint-Yaguen, le prix médian au m² d’une maison est de 2 459 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,4 %.
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Prix médian · maison
2 459 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians Saint-Yaguen (2025)
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,03 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Yaguen
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 2 459 €/m² | 2 400 €/m² – 2 689 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Yaguen
Loyer médian
11,0 €/m²
Fourchette 8,8 €/m² – 13,8 €/m² · loyers médians Saint-Yaguen (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Yaguen
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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