Prix immobilier · 77165
Prix immobilier à Saint-Soupplets
Commune de Saint-Soupplets · code postal 77165
À Saint-Soupplets, le prix médian au m² est de 2 725 €/m² pour un appartement et 2 960 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 15,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,7 %.
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Prix médian · appartement
2 725 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 960 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,2 €/m²
loyers médians Saint-Soupplets (2025)
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,79 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Soupplets
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 725 €/m² | 2 506 €/m² – 3 285 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 960 €/m² | 2 552 €/m² – 3 177 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Soupplets
Loyer médian
15,2 €/m²
Fourchette 13,1 €/m² – 17,6 €/m² · loyers médians Saint-Soupplets (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Soupplets
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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