Prix immobilier · 63230
Prix immobilier à Saint-Ours
Commune de Saint-Ours · code postal 63230
À Saint-Ours, le prix médian au m² est de 2 200 €/m² pour un appartement et 1 167 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,4 %.
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Prix médian · appartement
2 200 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 167 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians Saint-Ours (2025)
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,98 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Ours
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 200 €/m² | 1 956 €/m² – 2 349 €/m² | 2023 |
| Maison | 1 167 €/m² | 1 069 €/m² – 1 711 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Ours
Loyer médian
9,8 €/m²
Fourchette 7,9 €/m² – 12,3 €/m² · loyers médians Saint-Ours (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Ours
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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