Prix immobilier · 80610
Prix immobilier à Saint-Ouen
Commune de Saint-Ouen · code postal 80610
À Saint-Ouen, le prix médian au m² d’une maison est de 1 264 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 10,5 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saint-Ouen et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 264 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians Saint-Ouen (2025)
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
67,06 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Ouen
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 264 €/m² | 1 069 €/m² – 1 618 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Ouen
Loyer médian
11,1 €/m²
Fourchette 8,8 €/m² – 13,9 €/m² · loyers médians Saint-Ouen (2025)
Rendement locatif brut indicatif
10,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Ouen
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 67,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Saint-Ouen ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 264 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Saint-Ouen
- Prix immobilier à Saint-Ouen
- Investir à Saint-Ouen
- Rendement locatif à Saint-Ouen