Prix immobilier · 36250
Prix immobilier à Saint-Maur
Commune de Saint-Maur · code postal 36250
À Saint-Maur, le prix médian au m² est de 34 264 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 0,4 %.
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Prix médian · appartement
34 264 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
1 875 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians Saint-Maur (2025)
Rendement brut
0,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,47 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Maur
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 34 264 €/m² | 17 612 €/m² – 36 299 €/m² | 2014 |
| Maison | 1 875 €/m² | 1 513 €/m² – 2 101 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Maur
Loyer médian
10,0 €/m²
Fourchette 7,9 €/m² – 12,7 €/m² · loyers médians Saint-Maur (2025)
Rendement locatif brut indicatif
0,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Maur
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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