Prix immobilier · 76190
Prix immobilier à Saint Martin de l'If
Commune de Saint Martin de l'If · code postal 76190
À Saint Martin de l'If, le prix médian au m² est de 3 563 €/m² pour un appartement et 2 107 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,4 %.
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Prix médian · appartement
3 563 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
2 107 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians Saint Martin de l'If (2025)
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,87 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint Martin de l'If
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 563 €/m² | 2 742 €/m² – 4 815 €/m² | 2019 |
| Maison | 2 107 €/m² | 1 669 €/m² – 2 494 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint Martin de l'If
Loyer médian
10,0 €/m²
Fourchette 7,5 €/m² – 13,3 €/m² · loyers médians Saint Martin de l'If (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint Martin de l'If
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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