Prix immobilier · 40390
Prix immobilier à Saint-Martin-de-Hinx
Commune de Saint-Martin-de-Hinx · code postal 40390
À Saint-Martin-de-Hinx, le prix médian au m² est de 3 271 €/m² pour un appartement et 3 094 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,9 %.
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Prix médian · appartement
3 271 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 094 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians Saint-Martin-de-Hinx (2025)
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,72 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Martin-de-Hinx
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 271 €/m² | 3 074 €/m² – 3 742 €/m² | 2023 |
| Maison | 3 094 €/m² | 2 680 €/m² – 3 430 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Saint-Martin-de-Hinx
Loyer médian
10,7 €/m²
Fourchette 8,5 €/m² – 13,4 €/m² · loyers médians Saint-Martin-de-Hinx (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Martin-de-Hinx
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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