Prix immobilier · 62280
Prix immobilier à Saint-Martin-Boulogne
Commune de Saint-Martin-Boulogne · code postal 62280
À Saint-Martin-Boulogne, le prix médian au m² est de 2 086 €/m² pour un appartement et 1 922 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,9 %.
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Prix médian · appartement
2 086 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 922 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians Saint-Martin-Boulogne (2025)
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,12 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Martin-Boulogne
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 086 €/m² | 1 975 €/m² – 2 588 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 922 €/m² | 1 434 €/m² – 2 490 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Martin-Boulogne
Loyer médian
12,1 €/m²
Fourchette 9,7 €/m² – 15,0 €/m² · loyers médians Saint-Martin-Boulogne (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Martin-Boulogne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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