Prix immobilier · 11120
Prix immobilier à Saint-Marcel-sur-Aude
Commune de Saint-Marcel-sur-Aude · code postal 11120
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix médian au m² est de 1 967 €/m² pour un appartement et 2 189 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,0 %.
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Prix médian · appartement
1 967 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
2 189 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians Saint-Marcel-sur-Aude (2025)
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
82,87 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Marcel-sur-Aude
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 967 €/m² | 1 610 €/m² – 2 708 €/m² | 2015 |
| Maison | 2 189 €/m² | 1 900 €/m² – 2 320 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Marcel-sur-Aude
Loyer médian
9,9 €/m²
Fourchette 8,0 €/m² – 12,2 €/m² · loyers médians Saint-Marcel-sur-Aude (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Marcel-sur-Aude
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 82,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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