Prix immobilier · 27950
Prix immobilier à Saint-Marcel
Commune de Saint-Marcel · code postal 27950
À Saint-Marcel, le prix médian au m² est de 1 775 €/m² pour un appartement et 2 625 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,6 %.
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Prix médian · appartement
1 775 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 625 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians Saint-Marcel (2025)
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,72 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Marcel
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 775 €/m² | 1 760 €/m² – 1 936 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 625 €/m² | 2 332 €/m² – 2 818 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Marcel
Loyer médian
12,8 €/m²
Fourchette 10,7 €/m² – 15,2 €/m² · loyers médians Saint-Marcel (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Marcel
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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