Prix immobilier · 38430
Prix immobilier à Saint-Jean-de-Moirans
Commune de Saint-Jean-de-Moirans · code postal 38430
À Saint-Jean-de-Moirans, le prix médian au m² est de 2 882 €/m² pour un appartement et 3 713 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,6 %.
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Prix médian · appartement
2 882 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 713 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians Saint-Jean-de-Moirans (2025)
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,16 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Jean-de-Moirans
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 882 €/m² | 2 610 €/m² – 3 187 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 713 €/m² | 3 264 €/m² – 4 125 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Jean-de-Moirans
Loyer médian
11,1 €/m²
Fourchette 8,3 €/m² – 14,9 €/m² · loyers médians Saint-Jean-de-Moirans (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Jean-de-Moirans
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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