Prix immobilier · 06230
Prix immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Commune de Saint-Jean-Cap-Ferrat · code postal 06230
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix médian au m² est de 14 929 €/m² pour un appartement et 32 012 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 27,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,2 %.
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Prix médian · appartement
14 929 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
32 012 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
27,7 €/m²
loyers médians Saint-Jean-Cap-Ferrat (2025)
Rendement brut
2,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,82 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien — bâti et terrain.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 14 929 €/m² | 7 902 €/m² – 22 507 €/m² | 2025 |
| Maison | 32 012 €/m² | 22 876 €/m² – 40 362 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Jean-Cap-Ferrat
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, les loyers s’échelonnent entre 19,4 €/m² et 39,6 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians Saint-Jean-Cap-Ferrat (2025)). Rapporté au prix m² médian, cela donne un rendement locatif brut indicatif de 2,2 % — avant charges, vacance et fiscalité, qui pèsent lourd sur le rendement NET réellement encaissé. C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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