Prix immobilier · 31240
Prix immobilier à Saint-Jean
Commune de Saint-Jean · code postal 31240
À Saint-Jean, le prix médian au m² est de 3 075 €/m² pour un appartement et 3 021 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,4 %.
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Prix médian · appartement
3 075 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 021 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,7 €/m²
loyers médians Saint-Jean (2025)
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,34 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Jean
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 075 €/m² | 2 738 €/m² – 3 204 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 021 €/m² | 2 655 €/m² – 3 401 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Jean
Loyer médian
13,7 €/m²
Fourchette 12,0 €/m² – 15,6 €/m² · loyers médians Saint-Jean (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Jean
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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