Prix immobilier · 50240
Prix immobilier à Saint-James
Commune de Saint-James · code postal 50240
À Saint-James, le prix médian au m² est de 4 600 €/m² pour un appartement et 1 292 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,4 %.
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Prix médian · appartement
4 600 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 292 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians Saint-James (2025)
Rendement brut
2,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,75 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-James
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 600 €/m² | 3 836 €/m² – 5 346 €/m² | 2024 |
| Maison | 1 292 €/m² | 753 €/m² – 1 724 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-James
Loyer médian
9,1 €/m²
Fourchette 6,8 €/m² – 12,0 €/m² · loyers médians Saint-James (2025)
Rendement locatif brut indicatif
2,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-James
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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