Prix immobilier · 85270
Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez
Commune de Saint-Hilaire-de-Riez · code postal 85270
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix médian au m² est de 3 048 €/m² pour un appartement et 3 472 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,2 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saint-Hilaire-de-Riez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 048 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 472 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians Saint-Hilaire-de-Riez (2025)
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,74 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 048 €/m² | 2 434 €/m² – 3 846 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 472 €/m² | 2 909 €/m² – 3 976 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Hilaire-de-Riez
Loyer médian
13,1 €/m²
Fourchette 10,6 €/m² – 16,2 €/m² · loyers médians Saint-Hilaire-de-Riez (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Hilaire-de-Riez
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Saint-Hilaire-de-Riez ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 048 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Saint-Hilaire-de-Riez
- Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez
- Investir à Saint-Hilaire-de-Riez
- Rendement locatif à Saint-Hilaire-de-Riez