Prix immobilier · 30800
Prix immobilier à Saint-Gilles
Commune de Saint-Gilles · code postal 30800
À Saint-Gilles, le prix médian au m² est de 2 257 €/m² pour un appartement et 2 444 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,0 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saint-Gilles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 257 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 444 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians Saint-Gilles (2025)
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,25 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Gilles
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 257 €/m² | 1 477 €/m² – 3 255 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 444 €/m² | 1 993 €/m² – 2 864 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Gilles
Loyer médian
11,3 €/m²
Fourchette 9,1 €/m² – 14,1 €/m² · loyers médians Saint-Gilles (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Gilles
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Saint-Gilles ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 257 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Saint-Gilles
- Prix immobilier à Saint-Gilles
- Investir à Saint-Gilles
- Rendement locatif à Saint-Gilles