Prix immobilier · 44530
Prix immobilier à Saint-Gildas-des-Bois
Commune de Saint-Gildas-des-Bois · code postal 44530
À Saint-Gildas-des-Bois, le prix médian au m² est de 3 356 €/m² pour un appartement et 2 106 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,8 %.
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Prix médian · appartement
3 356 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 106 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians Saint-Gildas-des-Bois (2025)
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,10 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Gildas-des-Bois
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 356 €/m² | 3 308 €/m² – 5 978 €/m² | 2022 |
| Maison | 2 106 €/m² | 1 684 €/m² – 2 610 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Gildas-des-Bois
Loyer médian
10,7 €/m²
Fourchette 8,4 €/m² – 13,5 €/m² · loyers médians Saint-Gildas-des-Bois (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Gildas-des-Bois
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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