Prix immobilier · 56730
Prix immobilier à Saint-Gildas-de-Rhuys
Commune de Saint-Gildas-de-Rhuys · code postal 56730
À Saint-Gildas-de-Rhuys, le prix médian au m² est de 5 534 €/m² pour un appartement et 4 590 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,9 %.
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Prix médian · appartement
5 534 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 590 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,3 €/m²
loyers médians Saint-Gildas-de-Rhuys (2025)
Rendement brut
2,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,73 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Gildas-de-Rhuys
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 534 €/m² | 4 908 €/m² – 7 537 €/m² | 2024 |
| Maison | 4 590 €/m² | 3 856 €/m² – 5 173 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Gildas-de-Rhuys
Loyer médian
13,3 €/m²
Fourchette 10,6 €/m² – 16,8 €/m² · loyers médians Saint-Gildas-de-Rhuys (2025)
Rendement locatif brut indicatif
2,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Gildas-de-Rhuys
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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