Prix immobilier · 63630
Prix immobilier à Saint-Germain-l'Herm
Commune de Saint-Germain-l'Herm · code postal 63630
À Saint-Germain-l'Herm, le prix médian au m² d’une maison est de 1 417 €/m², le loyer médian s’établit autour de 7,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,1 %.
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Prix médian · maison
1 417 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians Saint-Germain-l'Herm (2025)
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,31 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Germain-l'Herm
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 417 €/m² | 563 €/m² – 1 642 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Saint-Germain-l'Herm
Loyer médian
7,2 €/m²
Fourchette 5,6 €/m² – 9,1 €/m² · loyers médians Saint-Germain-l'Herm (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Germain-l'Herm
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Saint-Germain-l'Herm
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