Prix immobilier · 71330
Prix immobilier à Saint-Germain-du-Bois
Commune de Saint-Germain-du-Bois · code postal 71330
À Saint-Germain-du-Bois, le prix médian au m² est de 1 807 €/m² pour un appartement et 1 721 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,7 %.
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Prix médian · appartement
1 807 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 721 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians Saint-Germain-du-Bois (2025)
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,15 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Germain-du-Bois
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 807 €/m² | 1 359 €/m² – 2 230 €/m² | 2024 |
| Maison | 1 721 €/m² | 1 236 €/m² – 1 784 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Germain-du-Bois
Loyer médian
10,2 €/m²
Fourchette 8,0 €/m² – 12,9 €/m² · loyers médians Saint-Germain-du-Bois (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Germain-du-Bois
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Saint-Germain-du-Bois
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