Prix immobilier · 33880
Prix immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux · code postal 33880
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix médian au m² est de 2 427 €/m² pour un appartement et 2 932 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,3 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saint-Caprais-de-Bordeaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 427 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 932 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians Saint-Caprais-de-Bordeaux (2025)
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,35 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 427 €/m² | 2 123 €/m² – 2 565 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 932 €/m² | 2 579 €/m² – 3 151 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Loyer médian
12,7 €/m²
Fourchette 10,5 €/m² – 15,3 €/m² · loyers médians Saint-Caprais-de-Bordeaux (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 427 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Saint-Caprais-de-Bordeaux
- Prix immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux
- Investir à Saint-Caprais-de-Bordeaux
- Rendement locatif à Saint-Caprais-de-Bordeaux