Prix immobilier · 37550
Prix immobilier à Saint-Avertin
Commune de Saint-Avertin · code postal 37550
À Saint-Avertin, le prix médian au m² est de 2 845 €/m² pour un appartement et 2 863 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,7 %.
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Prix médian · appartement
2 845 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 863 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians Saint-Avertin (2025)
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,37 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Avertin
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 845 €/m² | 2 576 €/m² – 3 105 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 863 €/m² | 2 329 €/m² – 3 276 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Avertin
Loyer médian
13,5 €/m²
Fourchette 11,2 €/m² – 16,3 €/m² · loyers médians Saint-Avertin (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Avertin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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