Prix immobilier · 73230
Prix immobilier à Saint-Alban-Leysse
Commune de Saint-Alban-Leysse · code postal 73230
À Saint-Alban-Leysse, le prix médian au m² est de 3 909 €/m² pour un appartement et 3 750 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,0 %.
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Prix médian · appartement
3 909 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 750 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians Saint-Alban-Leysse (2025)
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,77 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Alban-Leysse
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 909 €/m² | 3 540 €/m² – 4 120 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 750 €/m² | 3 186 €/m² – 4 102 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Alban-Leysse
Loyer médian
13,0 €/m²
Fourchette 10,8 €/m² – 15,6 €/m² · loyers médians Saint-Alban-Leysse (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Alban-Leysse
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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