Prix immobilier · 22400
Prix immobilier à Saint-Alban
Commune de Saint-Alban · code postal 22400
À Saint-Alban, le prix médian au m² d’une maison est de 2 765 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,1 %.
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Prix médian · maison
2 765 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians Saint-Alban (2025)
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,41 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Alban
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 2 765 €/m² | 2 304 €/m² – 3 589 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Alban
Loyer médian
9,4 €/m²
Fourchette 7,4 €/m² – 11,9 €/m² · loyers médians Saint-Alban (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Alban
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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