Prix immobilier · 59177
Prix immobilier à Sains-du-Nord
Commune de Sains-du-Nord · code postal 59177
À Sains-du-Nord, le prix médian au m² est de 1 080 €/m² pour un appartement et 964 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 10,5 %.
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Prix médian · appartement
1 080 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
964 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians Sains-du-Nord (2025)
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,01 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Sains-du-Nord
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 080 €/m² | 915 €/m² – 2 881 €/m² | 2022 |
| Maison | 964 €/m² | 841 €/m² – 1 104 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Sains-du-Nord
Loyer médian
9,4 €/m²
Fourchette 7,3 €/m² – 12,2 €/m² · loyers médians Sains-du-Nord (2025)
Rendement locatif brut indicatif
10,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Sains-du-Nord
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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