Prix immobilier · 62620
Prix immobilier à Ruitz
Commune de Ruitz · code postal 62620
À Ruitz, le prix médian au m² est de 1 334 €/m² pour un appartement et 1 506 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 10,4 %.
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Prix médian · appartement
1 334 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 506 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians Ruitz (2025)
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,86 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Ruitz
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 334 €/m² | 1 302 €/m² – 1 473 €/m² | 2023 |
| Maison | 1 506 €/m² | 1 506 €/m² – 2 178 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Ruitz
Loyer médian
11,6 €/m²
Fourchette 9,6 €/m² – 14,0 €/m² · loyers médians Ruitz (2025)
Rendement locatif brut indicatif
10,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Ruitz
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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