Prix immobilier · 59286
Prix immobilier à Roost-Warendin
Commune de Roost-Warendin · code postal 59286
À Roost-Warendin, le prix médian au m² est de 7 059 €/m² pour un appartement et 1 756 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,4 %.
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Prix médian · appartement
7 059 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 756 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,2 €/m²
loyers médians Roost-Warendin (2025)
Rendement brut
2,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,07 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Roost-Warendin
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 7 059 €/m² | 4 164 €/m² – 7 354 €/m² | 2022 |
| Maison | 1 756 €/m² | 1 430 €/m² – 1 939 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Roost-Warendin
Loyer médian
14,2 €/m²
Fourchette 11,6 €/m² – 17,3 €/m² · loyers médians Roost-Warendin (2025)
Rendement locatif brut indicatif
2,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Roost-Warendin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Roost-Warendin
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