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Investir à Roost-Warendin
Rendement, marché et risques à Roost-Warendin (59286)
À Roost-Warendin, le prix médian au m² est d’environ 7 059 €/m², le loyer médian s’établit autour de 14,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,4 %.
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Prix médian · appartement
7 059 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 756 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,2 €/m²
loyers médians Roost-Warendin (2025)
Rendement brut
2,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,07 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Roost-Warendin
Le rendement locatif brut indicatif à Roost-Warendin avoisine 2,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roost-Warendin.
Fiscalité locale à Roost-Warendin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roost-Warendin.
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Tout savoir sur Roost-Warendin
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