Prix immobilier · 63540
Prix immobilier à Romagnat
Commune de Romagnat · code postal 63540
À Romagnat, le prix médian au m² est de 1 667 €/m² pour un appartement et 2 434 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,2 %.
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Prix médian · appartement
1 667 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 434 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians Romagnat (2025)
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,28 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Romagnat
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 667 €/m² | 1 375 €/m² – 2 578 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 434 €/m² | 1 909 €/m² – 2 988 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Romagnat
Loyer médian
11,4 €/m²
Fourchette 8,9 €/m² – 14,8 €/m² · loyers médians Romagnat (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Romagnat
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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