Prix immobilier · 12000
Prix immobilier à Rodez
Commune de Rodez · code postal 12000
À Rodez, le prix médian au m² est de 1 955 €/m² pour un appartement et 1 966 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,5 %.
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Prix médian · appartement
1 955 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 966 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians Rodez (2025)
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,12 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Rodez
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 955 €/m² | 1 661 €/m² – 2 482 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 966 €/m² | 1 544 €/m² – 2 425 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Rodez
Loyer médian
10,6 €/m²
Fourchette 8,5 €/m² – 13,3 €/m² · loyers médians Rodez (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Rodez
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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