Prix immobilier · 25370
Prix immobilier à Rochejean
Commune de Rochejean · code postal 25370
À Rochejean, le prix médian au m² est de 3 285 €/m² pour un appartement et 2 942 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 15,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,7 %.
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Prix médian · appartement
3 285 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 942 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
15,6 €/m²
loyers médians Rochejean (2025)
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,68 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Rochejean
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 285 €/m² | 3 064 €/m² – 3 541 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 942 €/m² | 2 246 €/m² – 3 319 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Rochejean
Loyer médian
15,6 €/m²
Fourchette 11,5 €/m² – 21,2 €/m² · loyers médians Rochejean (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Rochejean
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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