Prix immobilier · 38140
Prix immobilier à Rives
Commune de Rives · code postal 38140
À Rives, le prix médian au m² est de 2 291 €/m² pour un appartement et 2 518 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,4 %.
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Prix médian · appartement
2 291 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 518 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians Rives (2025)
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,89 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Rives
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 291 €/m² | 1 986 €/m² – 2 755 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 518 €/m² | 2 142 €/m² – 3 013 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Rives
Loyer médian
12,3 €/m²
Fourchette 9,5 €/m² – 15,9 €/m² · loyers médians Rives (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Rives
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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