Prix immobilier · 31310
Prix immobilier à Rieux-Volvestre
Commune de Rieux-Volvestre · code postal 31310
À Rieux-Volvestre, le prix médian au m² est de 2 817 €/m² pour un appartement et 2 140 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 8,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,7 %.
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Prix médian · appartement
2 817 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 140 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians Rieux-Volvestre (2025)
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,19 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Rieux-Volvestre
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 817 €/m² | 2 061 €/m² – 3 044 €/m² | 2022 |
| Maison | 2 140 €/m² | 1 350 €/m² – 2 264 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Rieux-Volvestre
Loyer médian
8,7 €/m²
Fourchette 7,2 €/m² – 10,5 €/m² · loyers médians Rieux-Volvestre (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Rieux-Volvestre
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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