Prix immobilier · 60870
Prix immobilier à Rieux
Commune de Rieux · code postal 60870
À Rieux, le prix médian au m² est de 1 870 €/m² pour un appartement et 2 277 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,5 %.
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Prix médian · appartement
1 870 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
2 277 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,3 €/m²
loyers médians Rieux (2025)
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,19 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Rieux
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 870 €/m² | 1 562 €/m² – 2 140 €/m² | 2019 |
| Maison | 2 277 €/m² | 1 882 €/m² – 2 466 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Rieux
Loyer médian
13,3 €/m²
Fourchette 11,1 €/m² – 16,0 €/m² · loyers médians Rieux (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Rieux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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