Prix immobilier · 83560
Prix immobilier à Rians
Commune de Rians · code postal 83560
À Rians, le prix médian au m² est de 1 762 €/m² pour un appartement et 2 960 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,9 %.
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Prix médian · appartement
1 762 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 960 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians Rians (2025)
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,82 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Rians
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 762 €/m² | 1 095 €/m² – 2 456 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 960 €/m² | 2 245 €/m² – 3 383 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Rians
Loyer médian
11,6 €/m²
Fourchette 9,3 €/m² – 14,5 €/m² · loyers médians Rians (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Rians
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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