Prix immobilier · 01750
Prix immobilier à Replonges
Commune de Replonges · code postal 01750
À Replonges, le prix médian au m² est de 1 741 €/m² pour un appartement et 2 434 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,9 %.
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Prix médian · appartement
1 741 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 434 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians Replonges (2025)
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,60 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Replonges
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 741 €/m² | 1 386 €/m² – 2 902 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 434 €/m² | 2 019 €/m² – 2 688 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Replonges
Loyer médian
12,9 €/m²
Fourchette 7,2 €/m² – 23,2 €/m² · loyers médians Replonges (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Replonges
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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