Prix immobilier · 54370
Commune de Remoncourt · code postal 54370
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Remoncourt, pour un loyer médian d’environ 7,5 €/m².
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Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Remoncourt en 2023
À Remoncourt, les loyers s’échelonnent entre 6,1 €/m² et 9,3 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Remoncourt en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 190 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 340 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 530 € /an
Ordre de grandeur : à Remoncourt, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 46 à 39 habitants, soit -15,2 % sur 7 ans.
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Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Remoncourt : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Remoncourt
340 m²
6,3/10198 000 €
200 m²
6,2/10107 500 €
176 m²
5,5/10170 000 €
10000 m²
5,0/1070 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 août 2025 | Maison | 18 GRANDE RUE | 100 m² | 72 700 € | 727 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 12 GRANDE RUE | 85 m² | 40 000 € | 471 €/m² |
| 10 mai 2022 | Maison | 26 GRANDE RUE | 133 m² | 140 000 € | 1 053 €/m² |
| 9 nov. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 9 nov. 2021 | Terrain | FONTAINE SAINTE BARBE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2021 | Maison | 5 GRANDE RUE | 135 m² | 102 600 € | 760 €/m² |
| 4 juin 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 600 € | 4 €/m² |
| 19 mai 2021 | Maison | 9001 TERRES DES PRES DES AULNES | 90 m² | 256 580 € | 2 851 €/m² |
| 5 août 2020 | Maison | 13 GRANDE RUE | 157 m² | 60 000 € | 383 €/m² |
| 12 févr. 2020 | Terrain | POUILLINE | — | 500 € | 1 €/m² |