Prix immobilier · 54000
Prix immobilier à Nancy
Commune de Nancy · code postal 54000
À Nancy, le prix médian au m² est de 2 279 €/m² pour un appartement et 2 567 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,4 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Nancy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 279 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 567 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians Nancy (2025)
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,95 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Nancy
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 279 €/m² | 1 863 €/m² – 2 759 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 567 €/m² | 2 053 €/m² – 3 400 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Nancy
Loyer médian
12,2 €/m²
Fourchette 9,7 €/m² – 15,2 €/m² · loyers médians Nancy (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Nancy
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Nancy ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 279 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Nancy
- Prix immobilier à Nancy
- Investir à Nancy
- Rendement locatif à Nancy