Prix immobilier · 83820
Prix immobilier à Rayol-Canadel-sur-Mer
Commune de Rayol-Canadel-sur-Mer · code postal 83820
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix médian au m² est de 7 445 €/m² pour un appartement et 5 669 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 18,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,9 %.
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Prix médian · appartement
7 445 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 669 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,0 €/m²
loyers médians Rayol-Canadel-sur-Mer (2025)
Rendement brut
2,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,64 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Rayol-Canadel-sur-Mer
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 7 445 €/m² | 6 507 €/m² – 8 654 €/m² | 2025 |
| Maison | 5 669 €/m² | 5 229 €/m² – 8 084 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Rayol-Canadel-sur-Mer
Loyer médian
18,0 €/m²
Fourchette 14,3 €/m² – 22,5 €/m² · loyers médians Rayol-Canadel-sur-Mer (2025)
Rendement locatif brut indicatif
2,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Rayol-Canadel-sur-Mer
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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