Prix immobilier · 34730
Prix immobilier à Prades-le-Lez
Commune de Prades-le-Lez · code postal 34730
À Prades-le-Lez, le prix médian au m² est de 3 718 €/m² pour un appartement et 3 622 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 15,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,9 %.
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Prix médian · appartement
3 718 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 622 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,3 €/m²
loyers médians Prades-le-Lez (2025)
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,62 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Prades-le-Lez
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 718 €/m² | 1 854 €/m² – 3 735 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 622 €/m² | 3 208 €/m² – 4 275 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Prades-le-Lez
Loyer médian
15,3 €/m²
Fourchette 13,0 €/m² – 18,1 €/m² · loyers médians Prades-le-Lez (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Prades-le-Lez
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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