Prix immobilier · 21450
Commune de Poiseul-la-Ville-et-Laperrière · code postal 21450
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Poiseul-la-Ville-et-Laperrière, pour un loyer médian d’environ 6,9 €/m².
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Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Poiseul-la-Ville-et-Laperrière en 2023
À Poiseul-la-Ville-et-Laperrière, les loyers s’échelonnent entre 5,3 €/m² et 8,8 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Poiseul-la-Ville-et-Laperrière en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 170 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 310 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 480 € /an
Ordre de grandeur : à Poiseul-la-Ville-et-Laperrière, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 163 à 154 habitants, soit -5,5 % sur 7 ans.
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Cherche n’importe laquelle des 35 000 communes françaises.
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Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poiseul-la-Ville-et-Laperrière : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Poiseul-la-Ville-et-Laperrière
100 m²
6,7/1057 000 €
123 m²
5,4/10135 000 €
320 m²
3,3/10475 000 €
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 9001 CHE DU PRE CORNOT (LAPERRIERE) | 78 m² | 78 000 € | 1 000 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | AU POTET | — | 213 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 9001 RUE DES VERGERS (POISEUL) | 63 m² | 92 000 € | 1 461 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE BAS DES COMMES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 9007 RUE DU GUE (LAPERRIERE) | 92 m² | 53 314 € | 580 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LE VIEUX FOUR | — | 19 500 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LA FOUCHERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | EN MAZEY | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 9008 GR GRANDE RUE (LAPERRIERE) | 139 m² | 120 000 € | 864 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | VILLAGE DE POISEUL HAUT | — | 2 295 € | 5 €/m² |