Prix immobilier · 91120
Prix immobilier à Palaiseau
Commune de Palaiseau · code postal 91120
À Palaiseau, le prix médian au m² est de 3 725 €/m² pour un appartement et 4 381 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 19,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,3 %.
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Prix médian · appartement
3 725 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 381 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,5 €/m²
loyers médians Palaiseau (2025)
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,68 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Palaiseau
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 725 €/m² | 3 022 €/m² – 4 248 €/m² | 2025 |
| Maison | 4 381 €/m² | 3 780 €/m² – 5 772 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Palaiseau
Loyer médian
19,5 €/m²
Fourchette 16,4 €/m² – 23,2 €/m² · loyers médians Palaiseau (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Palaiseau
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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